3. Понятие капитальных вложений
^ Вверх

3. Понятие капитальных вложений

 

Капитальные вложения – это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют собой часть общественного продукта, и, прежде всего, фонда накопления, направляемую на воспроизводство основных фондов.

 

 Рис. 18 - Формы реального инвестирования

 

 Рис. 19 - Состав прямых инвестиций

 

Рис. 20 - Структура капитальных вложений

 

 

Рис. 21 - Способы выполнения работ по строительству

 

 

Таблица 1 - Состав затрат сводной сметной документации 

 

№ п/п

Главы сметной документации

Состав затрат

1

Подготовка территории строительства

затраты, связанные с отводом и освоением территории строительства

2

Основные объекты

строительства

сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения, а также сметная стоимость работ, связанных с выполнением в период строительства контрольных испытаний свай динамическими и статическими нагрузками

3

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения

4

Объекты энергетического хозяйства

сметная стоимость зданий электростанций, трансформаторных подстанций, наружных трансформаторных киосков, сетей электроснабжения и других объектов энергетического строительства

5

Объекты транспортного

хозяйства и связи

сметная стоимость железнодорожных подъездных путей к объектам, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи

6

Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

сметная стоимость водозаборных и очистных сооружений, насосных станций, водонапорных башен, наружных сетей, приемных устройств и других объектов

7

Благоустройство территории

сметная стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек и площадок, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению, иному благоустройству территории

8

Временные здания и

сооружения

затраты на строительство временных зданий и сооружений

9

Прочие работы и затраты

затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок; затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма; выплаты стимулирующего характера; за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности; затраты подрядных организаций, связанные с малым объемом выполняемых работ; на премирование; отчисления на социальное страхование; командировочные расходы; по шефмонтажу импортного оборудования; на перебазирование строительно-монтажной; выполнение научно–исследовательских, экспериментальных или опытных работ; связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию; на пусконаладочные работы; другие затраты.

10

Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора

затраты на содержание застройщика, заказчика (технического надзора); затраты на осуществление авторского надзора.

 

11

Подготовка эксплуатационных

 кадров

включаются затраты на подготовку и переподготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых объектов, подготовка которых не осуществляется в системе профессионально–технического образования.

12

Проектные и изыскательские

работы

затраты на изыскательские работы, проектные работы, научно–проектные работы (для объектов реставрации историко – культурного наследия), проведение экспертизы, определяемые по нормативам