§ 2. Выдача свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака
Выдача свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, осуществляется по правилам ст. 80–81 Закона о нотариате и гл. 20 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий.
Согласно ст. 80 Закона о нотариате выделяются два вида свидетельств о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака (далее – свидетельство о праве собственности):
- свидетельство, выданное нотариусом, по совместному письменному заявлению супругов одному из них или обоим супругам;
- свидетельство, выданное нотариусом в случае смерти одного из супругов или одного из бывших супругов пережившему супругу или бывшему пережившему супругу по его письменному заявлению.
Частные нотариусы не могут выдавать пережившему супругу либо на имя умершего супруга свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, если в пределах административно-территориальной единицы не образованы нотариальные округа.
Свидетельство о праве собственности может быть выдано супругам как в период брака, так и бывшим супругам после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга или бывшего пережившего супруга свидетельство о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, может быть выдано нотариусом на имя умершего супруга или на имя умершего бывшего супруга.
Свидетельство о праве собственности выдается только на то имущество, которое нажито супругами в период брака и принадлежит им на день выдачи свидетельства о праве собственности.
В заявлении о выдаче свидетельства о праве собственности супруги указывают сведения о заключении ими брачного договора в отношении такого имущества.
При выдаче свидетельства о праве собственности нотариус проверяет состояние супругов в браке на день приобретения имущества по свидетельству о заключении брака, копии записи акта о заключении брака, справке, содержащей сведения из записи акта о заключении брака, отметке в документе, удостоверяющем личность, копия (выписка) из которого приобщается к экземпляру свидетельства о праве собственности, хранящемуся в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).
В случае, если имущество, право собственности на имущество подлежат государственной регистрации, нотариус истребует документ, подтверждающий государственную регистрацию имущества, права собственности на имущество.
Согласно п. 1 ст. 81 Закона о нотариате свидетельство о праве собственности супругам, бывшим супругам в отношении недвижимого имущества выдается нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.
При выдаче свидетельства о праве собственности в отношении недвижимого имущества нотариус истребует выписку из регистрационной книги организации по регистрации.
Свидетельство о праве собственности выдается нотариусом в равных долях. По просьбе супругов нотариус может выдать свидетельство о праве собственности не в равных долях, а в долях, указанных супругами.
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности выдается пережившему супругу по его письменному заявлению. При этом нотариус извещает наследников, принявших наследство после умершего супруга, о выдаче пережившему супругу свидетельства о праве собственности либо о подаче супругом заявления о выдаче свидетельства о праве собственности.
В соответствии с п. 186 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий в извещении указывается состав имущества, нажитого супругами в период брака, на долю которого переживший супруг просит выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения в суд в случае оспаривания наследником имущественных требований пережившего супруга.
При наличии в числе наследников несовершеннолетних, граждан, признанных в установленном порядке недееспособными, извещение направляется органу опеки и попечительства.
Свидетельство о праве собственности пережившему супругу, бывшему пережившему супругу, на имя умершего супруга и на имя умершего бывшего супруга выдается нотариусом по месту открытия наследства (п. 2 ст. 81 Закона о нотариате).
Для выдачи свидетельства о праве собственности пережившему супругу согласие наследников не требуется.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга свидетельство о праве собственности может быть выдано нотариусом на имя умершего супруга.
Согласие пережившего супруга оформляется в виде отдельного заявления. Свидетельство о праве собственности не может быть выдано ввиду отказа пережившего супруга дать согласие на его выдачу. В этом случае нотариус разъясняет наследникам порядок обращения в суд.
Для выдачи пережившему супругу, на имя умершего супруга свидетельства о праве собственности нотариус кроме вышерассмотренных документов, проверяет свидетельство о смерти супруга, копию записи акта о смерти либо справку, содержащую сведения из записи акта о смерти.
Свидетельство о праве собственности пережившему супругу, а также на имя умершего супруга выдается на – 1/2 долю имущества, нажитого супругами в период брака. Переживший супруг вправе отказаться от получения свидетельства о праве собственности до выдачи ему свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 3 ст. 81 Закона о нотариате возможность выдачи свидетельства о праве собственности супругам, бывшим супругам, пережившему супругу, бывшему пережившему супругу, на имя умершего супруга и на имя умершего бывшего супруга связана с отсутствием спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака.
Один экземпляр свидетельства о праве собственности хранится в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).
Контрольные вопросы
- Способы принятия наследства. Место открытия наследства.
- Выдача свидетельства о праве на наследство. Факты, подлежащие установлению и проверке, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию.
- Выдача свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака.